Písmo: normální / velké

Ohlášení odstranění stavby, terenních úprav či zařízení

Povolení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení
Vlastník stavby je povinen ohlásit stavebnímu úřadu záměr odstranit stavbu, s výjimkou staveb uvedených v § 103 (drobnější záměry - např.oplocení, přípojky, přízemní stavby do zastavěné plochy 25m2), nejde-li o stavbu, v níž je přítomen azbest. Jde-li o stavby, které vyžadují stavební povolení nebo ohlášení podle § 104 odst. 2 písm. a) až e) (tzn.např. rodinný dům, rekareační stavba), připojí k ohlášení dokumentaci bouracích prací a doklad prokazující vlastnické právo ke stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového práva ověřit v katastru nemovitostí.


Stavbu lze odstranit, pokud stavební úřad do 30 dnů ode dne ohlášení takového záměru nesdělí, že k odstranění je třeba povolení. Povinnosti vlastníka odstraňované stavby, stanovené zvláštními právními předpisy, nejsou dotčeny.


Pokud stavební úřad stavebníkovi sdělí, že stavbu lze odstranit jen na základě povolení, určí současně, jaké podklady je třeba doplnit. Dnem jejich předložení stavebnímu úřadu je zahájeno řízení. Povolení k odstranění stavby vydá stavební úřad rozhodnutím po projednání s účastníky řízení a dotčenými orgány.


Vlastník stavby odpovídá za to, že odstranění stavby bude provedeno stavebním podnikatelem. Stavbu, která k uskutečnění nevyžaduje stavební povolení, může její vlastník odstranit svépomocí, pokud zajistí provádění stavebního dozoru. U staveb, v nichž je přítomen azbest, zajistí provádění dozoru osobou, která má oprávnění pro odborné vedeníprovádění stavby podle zvláštního právního předpisu.
 

Odstranění terénních úprav a zařízení nevyžaduje ohlášení, pokud stavební úřad ve stavebním povolení nestanovil jinak. V takovém případě se použije výše uvedené přiměřeně.


Pokud se ohlášený záměr odstranit stavbu, terénní úpravy nebo udržovací práce týkají nemovitosti, která není kulturní památkou, ale je v památkové rezervaci, památkové zóně nebo ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky,
památkové rezervace nebo památkové zóny32), a závazné stanovisko orgánu státní památkové péče stanoví podmínky pro provedení tohoto záměru, stavební úřad ve lhůtě 30 dnů stavebníkovi sdělí, že stavbu, terénní úpravy nebo zařízení lze odstranit jen na základě
povolení.
 

Náležitosti ohlášení, dokumentace bouracích prací a povolení stanoví prováděcí - vz. ust. § 15 a 16 vyhl.č. 526/2006 Sb. kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu.
právní předpis.

Časová náročnost

- cca 2 týdny u prostého souhlasu

- cca 3-4 týdny u povolení odstranění

Dotčené ustanovení stavebního zákona: § 128

Soubory ke stažení